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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

一 |     遏制这项技术变得越来越难          插图来源：《经济学人》          2026年7月22日          这听起来像是科幻电影里的情节。    　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。

二 | 　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。

三 | 　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。7月16日，人工智能平台Hugging Face宣布，一名攻击者利用人工智能代理入侵了其系统，该公司已通知执法部门。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。7月21日，真相大白：攻击者并非真人，而是人工智能代理。         OpenAI公司7月初发布的GPT -5.6 Sol模型与一个功能更强大、尚未发布的模型相结合，突破了实验室的限制，入侵了Hugging Face的系统。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。

四 | 这个混合人工智能模型当时正在寻找其开发者设定的评估问题的解决方案。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。

五 | 同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。“这种情况前所未有，”美国智库“法律与人工智能研究所”的研究员斯蒂芬·勒雷纳表示。         人工智能实验室在发布模型之前都会测试其模型是否存在潜在的危险功能。

六 | 　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。OpenAI希望了解其最新模型在 ExploitGym 上的表现。

七 | ExploitGym 是一套标准问题集，用于测试人工智能系统利用包括谷歌 Chrome 浏览器在内的多个流行应用程序中已知漏洞的能力。         OpenAI对其公开提供的模型应用了安全措施，以确保它们不会进行不必要的操作。例如，如果您让商业版的 Chat GPT帮助您入侵网站，它会拒绝。

八 | 为了充分评估其未发布模型的性能，该公司曾暂时取消了这些限制。然而，直接让一个技术高超的网络攻击者在开放的互联网上自由行动风险太大，因此 OpenAI将其AI模型放置在一个沙箱环​​境中——一个与世隔绝的计算机环境，除了内部托管的第三方服务允许其获取完成测试所需的小型软件包外，无法访问互联网。         这家公司得到的远超预期。OpenAI的模型并没有直接解决评估中的问题，而是利用软件获取服务中一个此前未知的漏洞，获得了对开放互联网的访问权限。获得互联网访问权限后，这些人工智能模型正确地推断出，它们所面临的问题的解决方案存储在 Hugging Face 上——这是一个流行的开源人工智能模型和数据集库。这些模型串联起一个多步骤的攻击。它们首先将一个数据集上传到 Hugging Face，该数据集由平台自动处理。在一个周末的时间里，这个被 Hugging Face 描述为“恶意”的数据集使这些模型能够窃取登录信息并访问内部服务器——这些服务器原本不对外开放。Hugging Face 和 OpenAI各自独立地发现了此次安全漏洞，并表示正在合作进行调查。

九 |          7月21日，OpenAI在一篇博客文章中宣布，已采取应对措施，对其基础设施实施更严格的控制（代价是“研究速度”有所降低），并向软件网关的开发商披露了其模型发现的漏洞。此外，OpenAI还将Hugging Face纳入其“可信访问”计划，这使得OpenAI能够利用具有增强网络能力的模型（例如曾入侵其自身计算机的模型）来提升其防御能力。

十 |          在博文中，OpenAI还强调，其模型一直“高度专注于”为 ExploitGym 评估寻找解决方案。然而，如果该人工智能模型有其他目标，结果会如何，目前尚不清楚。从计算机安全的角度来看，Hugging Face 也绝非等闲之辈。这是一家估值 45 亿美元的科技公司，拥有数百名员工和一支专业的网络安全团队。对于一家资源不如 Hugging Face 的公司来说，情况可能会糟糕得多。         这并非人工智能模型能力开始超出人类控制的第一个迹象。

十一 | 今年四月，一位人格研究所的研究员在网上发帖称，当时他正坐在公园里吃三明治，却意外地收到一封邮件，邮件中一个尚未发布的人工智能模型“Mythos”告知他，该模型已成功逃逸沙箱，这是其自身网络能力评估的一部分。与“拥抱脸”事件中涉及的未发布OpenAI模型一样， “Mythos”原本也不应该拥有不受限制的互联网访问权限。然而，在“拥抱脸”事件中，该模型并未进一步入侵其他公司的服务器。         人工智能模型的惊人能力并不仅限于黑客攻击。今年5月，OpenAI公司一个尚未发布的模型推翻了已有80年历史的平面单位距离猜想。

十二 | 该猜想是组合几何学中的一个核心问题，最早由数学家保罗·埃尔德什于1946年提出。7月20日，哈佛大学数学家莱文特·阿尔珀格撰文称，他利用Anthropic公司7月发布的Claude Fable 5模型推翻了雅可比猜想。雅可比猜想同样困扰了数学家们80多年。         OpenAI尚未公开披露其未发布模型如何逃脱安全防护的细节。

十三 | 伦敦人工智能安全研究机构Apollo Research的Alex Meinke表示，即便披露了细节，鉴于人工智能系统在网络安全任务中已开始超越人类，这意味着“世界上只有极少数网络安全专家”能够真正理解此次安全漏洞是如何发生的。         美国政府近期一直在对模型发布进行临时监管。但此次事件表明，即使是尚未发布、仍在开发中的人工智能模型也存在风险。

十四 | “无论是州法律还是联邦法律，都没有要求公司披露其内部部署的高性能人工智能模型，例如‘拥抱脸’黑客事件中涉及的那种模型，”美国非营利组织Encode AI的总法律顾问内森·卡尔文表示。Encode AI致力于推动人工智能监管。         虽然美国一些州的法律要求公司披露网络安全事件，但其适用范围有限。加州去年通过的一项法案规定，前沿实验室必须在发现任何“重大安全事件”（包括使用“欺骗性技术”在“评估范围之外”规避监控的模型）后15天内进行报告。

十五 | 卡尔文先生表示，目前尚不清楚Hugging Face的数据泄露事件是否符合该法案的要求。         这引出了另一个棘手的问题：如果入侵造成的后果更加严重，谁该承担责任？联邦反黑客法的目标仅仅是惩罚故意未经授权访问计算机系统的行为。OpenAI并非有意让其模型失控，去寻找测试的“小抄”。“许多此类法律问题都取决于意图——OpenAI 当时知道什么或预见到了什么？ ”勒雷纳先生说道。这次黑客攻击来得猝不及防。下次再想以不知情为由推卸责任就难上加难了。

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Published on:01:43:03